9:00 - 18:00

Понедельник-Пятница

Av. Aguilera 48, Entl B, Alicante, España, C.P. 03006

+34 658 203 752, +34 687 343 663

info@sunny-pearl.com

Типичные ошибки при продаже недвижимости

Типичные ошибки при продаже недвижимости

Итак, вы приняли решение продать свой дом, квартиру или любое имеющееся в собственности помещение. В этой статье мы говорим о типичных ошибках, которые совершаются при продаже недвижимости и о путях их решения.

  1. Цена. При продаже недвижимости проведите мониторинг цен, оформите независимую оценку жилья или другого помещения. При озвучивании цены, учтите все нюансы, заложите некоторую сумму на возможный торг. Но мы советуем вам сильно не завышать цену, так как это не всегда имеет результат. Хотите быстро совершить сделку: будьте компетентны, учитывайте возможности покупателя, не давите на него необоснованно высокой ценой.
  2. Реклама. Интернет-порталы по недвижимости являются сейчас первым источником поиска покупателей. Публикация рекламы в интернете открывает вам большие возможности к охвату обширной заинтересованной аудитории. При размещении вашего объявления, должны быть указаны все данные- площадь, количество комнат и ванных комнат, есть ли терраса, лифт, кладовая и т.д. Не забудьте приложить  фотографии и, если возможно, видео.
  3. Не нужно резко отклонять предложения потенциальных покупателей. Даже если вы категорически не согласны с ценой или другими вопросами, выслушайте оппонента, задайте вопросы, благодарите за оказанный интерес, сохраните контакт этого человека. Иногда возникают ситуации, когда вы пересматриваете свои условия продажи. В этом случае, у вас будет уже список потенциальных покупателей, которым вы сможете позвонить и вернуться к разговору.
  4. Показывать имущество в плохом состоянии или во время ремонта. Во время осмотра помещения, вы должны убедиться в том, что квартира чистая. Если вы проводите ремонт, лучше подождать до его окончания. Перед продажей недвижимости лучше немного потратиться и устранить имеющиеся недостатки, чтобы сделать ее идеальной для продажи, без мелких недоделок и несовершенств. Будь то протекающие краны, окна, которые не закрываются должным образом или трубы, которые испускают запахи, и т.д.
  5. Ограничиваться только одним источником рекламы. Одной из самых больших ошибок является сохранение лишь одного инструмента распространения информации, например, размещение рекламы только в одной из соц сетей. Важно, чтобы использовались все альтернативные варианты- различные порталы, размещение заметок в местных газетах.  Чем больше людей знают о том, что вы продаёте квартиру, тем больше возможности ее продать.
  6. Время посещения. Отсутствие возможности показывать недвижимость в удобное для покупателей время, оставляет негативное впечатление. Скорректируйте свое рабочее расписание таким образом, чтобы у вас было больше свободного времени для демонстрации вашей недвижимости.
  7. Не доверять профессионалам. Агентства недвижимости существуют, чтобы помочь вам. Сделать оценку вашего имущества, поиск покупателей, демонстрация помещения, оформление всей документации – весь этот путь с вами пройдут профессионалы, которые будут заинтересованы в сделке. Кроме того, агенты располагают юридической информацией. Они позаботятся о том, чтобы правильно показать вашу недвижимость, и подробно проконсультируют вас по всем возникающим по ходу вопросам.

Похожие записи

По прогнозам экспертов

По прогнозам экспертов результат увеличения цен на...

Продолжить чтение

20% покупок жилья в Испании совершается иностранными гражданами

По данным Генерального совета Нотариусов, покупка...

Продолжить чтение

Агенты Валенсии считают, что отрасль недвижимости достаточно устойчива и стабильна

Это подтвердилось во время Средиземноморской ярмарки...

Продолжить чтение