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Características del alquiler en las islas del Reino de España

Características del alquiler en las islas del Reino de España

Palma (Mallorca, Islas Baleares) es la primera ciudad española en la que las autoridades locales decidieron limitar la posibilidad de que los propietarios alquilan sus apartamentos a los turistas.

El proyecto del nuevo acto legislativo se puso en práctica luego de que se comenzaron a recibir numerosas denuncias de residentes locales, que alquilaron viviendas durante un período de tiempo relativamente largo, en el que se prestó atención al nivel irrazonablemente alto de la renta. El motivo de este estado de cosas es el turismo de playa masivo en la isla y, como resultado, una gran cantidad de reservas en línea.

Además, otro problema con la reserva en línea es, según las autoridades locales, los llamados turistas «no organizados» que visitan las Islas Baleares. El hecho es que la mayoría de estos viajeros son jóvenes que utilizan los servicios de reservas en línea y son extremadamente incultos cuando están de vacaciones en los centros turísticos de la isla.

El intento legislativo de limitar el turismo masivo en Palma entrará en vigor en julio de 2018. Según las autoridades de la ciudad, las restricciones introducidas en la ciudad serán el comienzo del desarrollo de una nueva tendencia para otras ciudades y regiones de España, que experimentan dificultades desde afluencia de turistas. La prohibición de alquilar un departamento a través de servicios en línea ayudará a cambiar la imagen de los complejos turísticos de playa, alejándolos del segmento de jóvenes que descansa en un segmento de vacaciones tranquilas y mesuradas para clientes adinerados.

Por supuesto, las medidas restrictivas con respecto al alquiler de la vivienda tendrán excepciones (complejos de viviendas cerradas, áreas residenciales cerca del aeropuerto y otras).

Las autoridades municipales de Palma quieren tomar como ejemplo e implementar la experiencia de Amsterdam, en la que los propietarios de viviendas pueden alquilarla solo 60 días al año.

Anteriormente, también se publicó y un mensaje de que las autoridades de las Islas Canarias han prohibido a los propietarios de apartamentos publicar avisos sobre el alquiler de una casa, si no tienen una licencia para ello. Por violación de los requisitos (alquilar una casa sin una licencia correspondiente), se impone una multa grave al propietario. Los sitios que ofrecen viviendas de alquiler de propietarios sin colocar información sobre la licencia, también pueden ser multados.

Bogdan Gladchuk, Sales Manager & SMM

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